来源:证券之星 时间:2025-03-31 23:25 浏览量:7971 作者:兰心雪 阅读量:5160
3月31日,万科发布2024年年报,实现营收超3400亿,大宗交易规模行业第一,开发业务销售面积行业第一,高质量交付超18万套。
2024年,万科综合住区业务全年销售超过2400亿,多个项目获国家级权威奖项“广厦奖”;在建筑科技应用方面取得了积极进展,于业内首创图纸大模型,促进高品质的“好房子”建设;新一代综合住区产品研发持续进步,多个新项目平均去化率达80%;此外,万科还实现了存量盘活能力突破, 2024年通过盘活回收资金超百亿。
2024年,万科经营服务业务收入规模持续增长,营收占比提升,并已贡献正向利润。其中,万科长租公寓业务规模、效率、纳保量三项关键指标全行业第一。万科长租公寓累计管理规模约26万间,其中纳入保租房的房源超12万间,位列市场化机构纳保量第一。万科在大规模经营下仍实现行业效率第一,出租率超95%,前台GOP利润率达90%,客户满意度长期保持95%以上,老客户续租率约60%,同时服务品质获超5000家企业客户认可,其中不乏腾讯、比亚迪、大疆等知名企业。
万物云2024年营收超360亿,年内新获取住宅服务项目超400个,新增饱和收入超20亿元,并积极运用科技提升效率,自主研发的飞鸽平台实现工单智能生成与最优路径规划,精准服务超3万名一线作业人员;商业业务实现营收近90亿元,开业建筑面积超1000万平方米,其中印力出租率达95%;物流仓储业务实现营收约40亿,业务规模行业领先,出租率保持在较高水平。此外,万科还实现了多赛道REITs和Pre-REITs的突破,成为业内少数实现多业态、多层次不动产基金突破的企业。
今年初以来,万科多方面业务取得积极进展:累计获批白名单项目79个,偿债工作有序推进,2025年一季度到期公开债均已完成兑付。
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