兴业银行落地银行间首单类REITs

最近几天，兴业银行作为主承销商之一，成功登陆中国康福国际租赁有限公司2022年第一期五菱1号绿色定向资产支持票据该项目是湖南省首单银行间房地产信托资产支持票据，也是兴业银行在银行间承销发行的首单REITs产品

根据消息显示，本期债券的标的资产为国家电力投资集团旗下武陵电力有限公司项目公司的光伏，风电项目基础资产均为绿色项目，发行金额18.2亿元，期限18年主体和债务评级均为AAA据第三方绿色认证机构专业测算，上述项目每年可实现二氧化碳减排47.46万吨，替代化石能源17.56万吨标准煤，二氧化硫减排92.89吨，氮氧化物减排103.93吨，烟尘减排18.58吨

本次债券的发行不仅为探索绿色金融服务‘双碳’目标提供了新的路径，也为武陵电力引入了低成本的股权资金，有效降低了资产负债率，促进了企业资产盘活和新增投资的良性循环，为能源基建行业盘活存量资产提供了新的解决方案"兴业银行投行部相关负责人表示

银行间REITs是指境内外具有法人资格的非金融企业在银行间市场发行的资产支持票据，通过信托受益权间接持有基础房地产资产的股权和债权，同时依靠房地产项目产生的现金流支付本息与公募REITs相比，银行间REITs在基础资产获取，结构设计，申报流程等方面更加灵活高效它们是近两年在银行间市场推出的创新型结构性债务融资工具，旨在满足企业盘活资产，减少负债等融资需求

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