报告：8月中国新房找房热度环比微涨0.2%

58同城、安居客2日发布的2022年8月全国住房指数报告显示，2022年8月，中国找房热度保持稳定，环比微涨0.2%。

报告显示，当月，一线城市找房热度环比下降0.8%，其中北京找房热度环比上升5.1%。二线城市找房热度环比上涨0.7%。四线重点城市找房热度环比下降0.8%。

从全国范围来看，8月份部分城市房地产配套政策成效显现。苏州、长沙、昆山、嘉兴、绍兴、无锡等地的房市活跃程度相对较高。报告认为，随着优化公积金贷款政策、降低房贷利率、放松限购限售等一系列措施的实施，房地产市场信心将逐步企稳回升。

从购房者信心来看，报告指出，2022年8月，购房者信心指数为100.9，环比微降1.8%，44.4%的购房者认为今年9月房价将基本持平。

根据二手房市场预期，2022年8月，房地产经纪人信心指数为95.8，环比下降2.3%。50%的中介认为9月二手房价格会与8月基本持平，33.5%的中介认为9月二手房成交量会与8月持平。

当月，重点城市房价稳中微幅波动。报告显示，8月份，中国监测的65个城市新房网签均价为每平方米17593元，环比上涨0.04%，65个城市中有29个城市新房价格环比上涨。65个主要城市二手房挂牌均价为每平方米16814元，环比下降0.42%，65个城市中有20个城市二手房挂牌价格环比上涨。

安居客房地产研究院分院院长张博认为，近期房地产政策的核心是“增强信心”。通过放松信贷政策加快需求释放，“一城一策”提振楼市热度，以及加强物业担保，改善市场预期。目前部分城市降成本政策效果明显，尤其是内需充足的城市。

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